钟祥市石牌镇在推动农村发展过程中，大力实施节约集约用地，通过迁村腾地，集中开发利用，提升土地的“含金量”， 推动产业的高质量发展，壮大了村集体经济，也带动了农民增收致富。

石牌镇横店村有380户、1320人，耕地面积4444亩。过去，村民居住分散，房屋整体较差，村容村貌落后。2015年横店村实施迁村腾地后，集中土地1500多亩，其中400多亩地用于发展横店村新社区和文化广场建设，其余1000多亩土地流转给彭墩集团，种植黄桃和葡萄，每年流转费80多万元。

石牌镇横店村九组村民孙汉勤说，村里迁村腾地之后，他把自己10亩地流转给彭墩集团，每年可以收入4万多元的土地流转费，自己还可以在彭墩集团打工，年收入可以达到6、7万元。

横店村通过迁村腾地，让大量分散土地化零为整，实现连片种植和规模化、集约化种植。在该村万林农场，56岁的代万金正在桃园里察看桃子的长势。2018年，代万金通过土地流转，承包了村里80亩地种植桃树，同时发展养殖业，吸纳村里的贫困户前来务工。

代万金说，今年80亩桃林的收入加上10亩鱼池的收入，算下来今年能有30万元左右的收入。不仅把村里闲置的土地也利用起来了，也把村里的贫困户也带动起来了。

钟祥市瑞康食品股份有限公司，是一家以生产酱卤肉休闲食品为主的企业。该项目去年落户石牌镇彭墩长寿食品产业园，去年3月份开工建设，项目一期投资6000万元，征地面积20亩，现已建成生产车间、冷藏库、办公楼和员工宿舍等，整个工厂建设已接近尾声。

钟祥市瑞康食品股份有限公司董事长张宝光说，选择到彭墩长寿食品产业园投资就是看中了这里的土地优惠政策，园区里面的配套功能也比较完善。一期项目7月份可以投产，投产后，每年产值两个亿，税收达到每年800万元，还能提供300人就业岗位。

除了瑞康食品有限公司，彭墩长寿食品产业园目前已落户湖北忠厚乳业、特伯食品（湖北）有限公司等15家亿元企业，建成厂房18万平方米，大大提升了土地的综合利用效益。

钟祥市彭墩长寿食品产业园区管委会副主任陈金锐说，园区在进行项目招商引资时，对入园企业土地利用强度及投资强度会进行严格审核，把好项目的准入关，对达不到投资强度和容积率标准的企业不予供地，和核减用地规模等方式，提高园区土地的利用率。

据了解，彭墩长寿食品产业园在建设过程中，还通过土地规划，调控土地利用方向，引导人口、产业等生产要素合理利用，打造一、二、三产业融合发展的新型农业综合体，建成工业与基本农田、田园与工厂、生态环境与基地相融合的示范园区，成为推动区域经济发展的新动力。

（作者：钟祥市融媒体中心 记者 李璐 杨雨晨)