“保租房”全称为保障性租赁住房，是政府为了解决新市民、新青年、工作地无房、多孩、三世同堂及从事基本公共服务人员等群体住房困难而推出的一种住房。“保租房”的保障方式为先租后售或只租不售，并且租金价格为同地段同品质租赁市场价格的70%，售价也是不高于同时期、同地段、同品质房屋市场评估价格的9折，最高不超过9.2折。五年的租金还可以抵扣部分购房款。

“保租房”的推出，可有力破解新市民、新青年等群体“买不了、租不起、住不好”的住房难题，助力他们实现“安居梦”。目前，钟祥市共有3处保障性租赁住房小区、229套房源对公众开放申请。分别为：

【皇庄新城小区】位于城北经济主干道，距钟祥市龙山实验学校和东方之星外国语学校1.5公里，周边红星广场、雅斯广场超市等商业资源完善，是未来城市发展经济中心。小区纳入“保租房”50套，房型均为3室2厅1厨2卫。

【石城花园小区】位于长安医院对面，周边医院、菜市场等医疗商业配套完善，10分钟车程可达钟祥市龙山实验学校、红星广场，是城北经济发展重要枢纽区域。小区纳入“保租房”35套，房型均为3室2厅1厨2卫。

【惠和里小区】位于福星城小区南侧，西临汉江，交通便利，生活配套设施完善，环境舒适优雅。小区纳入“保租房”144套，房型均为3房2厅2卫。

【申请条件】

具备下列条件之一的，可以申请“保租房”：

（一）在钟祥城区就业地、居住地无房的；

（二）家庭人均居住面积少于30㎡的；

（三）就业地与常住地住房距离10公里以上的。

【租赁价格】

皇庄新城6元/㎡/月；石城花园6.5元/㎡/月；惠和里7元/㎡/月。

【保租房购买相关政策】

1、住满5年，承租人可申请将“保租房”转化为共有产权住房，购买部分（不低于60%）或全部产权，已交的5年租金计入购房款（5年后的租金不再计入购房款）。

2、共有产权住房销售价格一般不高于同时期、同地段、同品质商品住房市场评估价 9 折，最高不超过 9.2 折。买断剩余产权份额时，按照首次购买部分产权价格确定。

3、共有产权住房持有全部产权 5年后，可申请转为商品住房上市交易。

申请地址：市金融中心四楼群益房投

咨询电话：0724-6316282